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自用住宅用地重購退稅後，重購土地5年內不可移轉或改作其他用途
日期 :2015-11-09
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或是先賣後買自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額者，得申請就其已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。
　　地方稅務局進一步說明，土地所有權人如申請重購退稅經核准者，該局於每年9至11月間全面清查，如發現重購土地5年內再行移轉他人、出租、營業或全戶遷出戶籍者，會追繳原退還的土地增值稅。重購土地5年內如贈與配偶或經法院拍賣者，也算是移轉，依法都要追繳已退還的稅款。
　　該局提醒土地所有權人應多留意相關訊息，以免被追繳退還的土地增值稅。如仍有疑義，歡迎撥打該局免費服務專線0800-086969或22585000轉1接電話客服中心查詢，將有專人為您解答。
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更新日期：2015/10/14
發佈單位：臺中市政府地方稅務局