高雄市稅捐稽徵處表示，針對原依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，將自108年6月1日展開出售前有無出租情形之清查作業。

該處說明，依土地稅法第34條第2項規定(一生一次)出售自用住宅用地於出售前1年內；另依同法同條第5項第5款規定(一生一屋) 出售自用住宅用地於出售前5年內，無出租之情形者，始有自用住宅用地稅率課徵之適用。原依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣後於核課期間內經該處查獲該土地於出售前有出租情形，致不符自用住宅用地稅率者，將改按一般用地稅率課徵土地增值稅並補徵差額稅款，如以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，並依稅捐稽徵法第41條規定處罰。

稅捐處提醒民眾，應於申報土地增值稅時，特別注意相關規定如實申報，切勿僥倖，以免觸法。

發布單位：高雄市稅捐稽徵處